精煉能源管理技術以幫助減少使用和支出始終是酒店業的優先事項，鑑於北美能源成本激增，動力尤其強大。在過去的五年左右的時間裡，這一增長約為20％，根據2025年2月的美國能源信息管理局的數據，同比的最新增長趨勢為3.5％。 “雖然比過去的增長要低，但酒店經營者總是可以預計，EMS Business Business Development of Assa Abloy Company的EMS Business Business Development Jeff Johns表示，飯店經營者可以期望能源成本繼續上漲。
而且，總體增長相對較低。他補充說：“某些區域市場，例如在加利福尼亞州，仍有更高的比率，並經歷更高的年度增長。” “野火緩解成本正在轉移給所有客戶，目前，聖地亞哥等地區的年度增長9％。”在東北地區，“紐約市的能源成本在當地法律97授權下面臨11.5％的能源成本，這是馬薩諸塞州的雙重打擊，增長了15％至30％，” CIRQ+CEO/聯合創始人Yani DeRos表示。
客人的期望還在推動能源管理技術的改進和實施。 2023年Booking.com可持續旅行報告發現，有76％的全球旅行者表明，預訂具有綠色認證的酒店的可能性更高，能源管理系統（EMSS）有助於酒店獲得此類認證。同一份報告表明，有43％的旅行者表示願意為將可持續性置於優先級的酒店支付更多費用。約翰斯說：“本報告不僅強調了財產的潛在節能和投資回報率，而且還強調了將這些舉措推銷給綠色意識的旅行者的價值主張。”
EMS近年來進步
儘管客房EMS的複雜性各不相同，但恆溫器仍然是核心組件，因為它們直接控制HVAC系統。 “ HVAC佔客房中絕大多數電能的大部分使用情況，尤其是今天，照明主要由節能LED提供動力，” Copland的技術和產品組合總監Andrew Cao說。而且，越來越多的無線恆溫器在酒店中占主導地位，利用現有的WiFi網絡。酒店也開始擁抱智能照明。 DeRos指出：“他們選擇的開關價格在每種40至80美元之間，但我們有能力將任何開關變成智能開關，並進行簡單且經濟的改造。”
另一個主要進步是將EMS與酒店的PMS（物業管理系統）集成。約翰斯說：“基於PMS集成的佔用和管理室的客房能源管理會在不接管的房間上進行能源成本，並根據簽到/出口自動進行調整。” “在過去的五年中，重點一直放在降低本地設備和單獨的網絡上，使PMS集成更加負擔得起，並且可以實現更多的物業。”
EMS解決方案也正在轉移到基於雲的平台，這使資產所有者，運營商和品牌的“更有效的'上方'屬性可見性更有效，”約翰斯補充說。 “ Nomadix正在引入一種雲本地解決方案，該解決方案利用WiFi恆溫器並消除了對本地服務器的需求和單獨的RF [radio frequency] 已使用多年的網絡。對酒店經營者的好處是降低與PMS連接的資本成本……並降低本地員工管理額外設備或單獨網絡的技能要求。 ”
當然，客房能源管理至關重要，但是EMS也可以增強以控制公共區域。霍尼韋爾的Inncom與遠程建築經理配對就是一個很好的例子。霍尼韋爾建築自動化酒店業務的全球總經理Neha Jaitpal說：“我們不僅限於客房。” “遠程建築經理將控制，日程安排和可見性用於公共空間。該連接的解決方案是為整個酒店設計的。”一些EMS還將其功能擴展到了能源管理之外，例如支持來賓健康。 DeRos說：“我們發布了已集成到我們豪華系統的AQS空氣質量跟踪模塊。”
會見他們在哪裡的酒店經營者
EMS開發人員越來越多地以各種方式滿足酒店經營者的需求，而不是嘗試創建一種適合所有產品的產品。 Vingcard的系統是一個很好的例子。約翰斯說：“ Vingcard為行業提供了專門建造的客房技術，以符合所有者，運營商或品牌的目標。” “通過這種方法，Vingcard Energy Solutions可以提供最佳的技術，以滿足酒店經營者和客人的需求。通過許多可用的技術，這些系統可以集成到除客房EMS之外的更多解決方案，並提供效率，並提供將繼續增長並提供更好的運營和改進NOI的生態系統的效率 [net operating income] 對於酒店經營者。 ”
除了靈活且可集成的EMS外，一些酒店經營者還尋找一個容易且具有成本效益的系統，避免了破壞操作並保持預算範圍的重大翻新。 “當今最大的障礙酒店經營者面臨的是資本支出。……認識到能源管理領域的這一挑戰，我們於去年年底推出了Ecosense AI，這是該行業的第一個智能室內符合人符號（SRAAS）（SRAAS），要求零CAPEX，零集成，” DeRos說。 “我們的統一平台提供了先進的佔用傳感器，智能的HVAC控制和智能照明，而無需前期資本投資。我們的改進方法涉及從HVAC控制，智能照明系統，門傳感器，高級佔用率檢測和環境監控設備中的預配置和捆綁設備，與此插件N-play Note neption in 60分鐘或不及時安裝，或者不再使用60分鐘。
另一個對改裝友好的系統是翠綠。 CAO解釋說：“我們的系統圍繞一個專有網絡網絡構建，該網絡通過單個Internet源連接，然後通過我們的恆溫器在整個建築物中傳播。” “您可以在沒有任何中斷的情況下進行積極運行的酒店並部署恆溫器。每個房間需要5-10分鐘才能安裝和運行。”
最近，霍尼韋爾（Honeywell）專門滿足了中型市場酒店的能源管理需求。 “根據住宿計量經濟學的說法，美國的總項目中有63％來自限量服務的新建建築。……限量服務酒店沒有像大型酒店這樣的建築管理系統，” Jaitpal解釋說。 “因此，通過我們的新Inncom直接EMS解決方案，我們創建了一個具有相同系統功能的縮放替代方案，包括基於雲的監視和分析，用於中型市場。”
進一步進展
儘管EMS已經變得非常複雜且方便地安裝和運行，但任何技術總是有增強的空間。一個邊境是將酒店EMS與基於本地電網條件的需求響應信號的整合。 CAO說：“基於需求的定價對當今許多不同地區的電費構成了很大的影響，我們正在考慮將積極管理的系統投入。” “如今，公用事業公司給予了許多激勵措施來幫助減少這些負擔。因此，在這種情況下，許多公用事業開始轉向一種更“酒店的友好型”做出需求響應的方法，這就是'您可以提供的東西，我們會激勵您掌握您所丟掉的東西。''''''''”
AI還正在增強EMS的功能，尤其是在以更詳細的方式分析能量使用並根據該數據提出建議時。 CAO說：“最近，我們已經在恆溫器本身的設備的能源效率部分中添加了AI模型。” “人工智能肯定會讓我們超越今天的工作，這給我們提供了整個財產的設置和建議。AI還將為我們提供特定於室內建議的可能性。”約翰斯還在EMS Analytics中引用了這一進展：“借助雲邏輯和預測分析，可以在房間的基礎上提供EMS策略，並且可以更快地實施新的解決方案。”
DeRos設想將自適應AI分析擴展到客房之外，以涵蓋影響酒店能源管理（例如天氣和建築環境）的更廣泛的因素。他解釋說：“該建築物的能源負載的百分之七十六是基於熱射線，理解這種關係至關重要。” “我們正在與拉斯維加斯的小組合作，我們已經表明，由於他們的建築物是如此之大，覆蓋著玻璃，三分之二的房間正面臨著陽光，整天都在他們的房間裡擊落。沒有適當的控制，這種情況會給HVAC系統帶來巨大的壓力，因此可以使能量消耗更大。這就是您需要的能量智能，這是在基本的佔用狀態。
技術見解
鳥眼的視圖：跨物業和投資組合的能量監督
集中式跟踪是許多酒店運營平台的關鍵功能，EMS提供了更詳細的能源性能範圍。例如，在Nomadix的雲範圍內解決方案的優勢是，通過能源管理儀表板上的優勢，“不僅可以監控節省的監控，而且還包括對特定房間的系統活動的跟踪，” EMS Assa Abloy Abloy Abloy公司的EMS Business Development Jeff Johns說。他補充說，這些儀表板有望通過雲計算變得更加強大。 “儘管有許多方法可以反映物業中節省的節省監控，但它通常需要幾個變量（例如，天氣，佔用，公用事業陳述，用戶，能源用法）來提供對系統的能源使用和節省的有意義的分析。Vingcard和Nomadix的未來，Nomadix的未來將專注於將雲計算的投資者用於雲計算，以提供更多有意義的報告，以提供更多有意義的報告和整體的投資者。
當今的EMS還位置經理，以跟踪多個物業的能源績效。例如，翠綠，“是為投資組合構建的，因此您可以在雲上登錄一個門戶，使您可以看到所有屬性的性能匯總，” Copland Verdant的技術和產品組合總監Andrew Cao說。 “並且，基於它們的平均運行時間和您的能源管理設置概況，這些設置設置為這些恆溫器，我們估算了與沒有能源管理相比，我們的系統節省了多少，並且我們推斷了這些節省的費用以節省成本。”
