美國：私人房地產投資公司KHP Capital Partners因其第六次酌處房地產基金而作出了3億美元的承諾。
迄今為止，新基金已經進行了三項投資。前兩項交易包括在北卡羅來納州夏洛特一棟歷史悠久的辦公樓進行的自適應再利用轉換為240個房間的生活方式酒店，以及在華盛頓西雅圖的一家生活方式酒店上收購第一筆抵押票據。
上週（4月17日）在羅德島州紐波特市的維京酒店收購標誌著第三筆投資。
KHP預計通過該基金將投資總共八到10個項目，其餘將在未來兩年內部署。在共同投資股權和槓桿率的支持下，它應該轉化為近10億美元的購買力。
KHP合作夥伴Ben Rowe說：“我們對這項新基金的投資者支持水平感到非常滿意。” “除了我們現有投資者的大力支持外，我們還通過幾個新的備受推崇的機構合作夥伴擴大了LP基礎。在這項新基金的情況下，我們將在未來幾年內充分利用應該是一個特別有利的投資環境。”
KHP首席投資官Jeff Stulmaker補充說：“我們的第六基金的最終結束是在理想的時機來利用Covid的揮之不去的困擾和升高的利率環境。通過我們的增值策略，我們的增值策略著重於推動運營上空，翻新和重新定位不足的歷史悠久的旅館和對遇到的良好的構建，使您能夠使用遇到的歷史悠久的構建，使您能夠對酒店進行良好的構建，我們的酒店對酒店的影響，我們的酒店既可以利用，我們的酒店都可以使我們能夠使用，我們的酒店既可以利用，我們的酒店都可以使我們能夠促進運營狀態。生活方式酒店投資。”
在過去的十年中，KHP已在管理層中增長到10億美元的股權。通過其資金，該公司共同擁有16家酒店，並在酒店信貸方面進行了另外兩項投資。
最近的項目包括在華盛頓西雅圖的泛太平洋進行翻新，該工程將於2025年5月重新推出西雅圖的1家酒店，以及在舊金山的Le Meridien轉型為Jay Hotel，這是Marriott簽名收藏的一部分。
該公司由Rowe，Mike DePatie和Joe於2015年成立，因為他們在帶領Kimpton Hotels＆Restaurants的旅館房地產私募股權業務的延續。今天，該公司由Rowe，Long and Stulmaker領導。
關鍵要點：
•KHP Capital Partners為第六次以酒店為中心的房地產基金籌集了3億美元。
•最初的投資包括夏洛特（北卡羅來納州），西雅圖（華盛頓）和紐波特（羅德島）的房地產，重點關註生活方式和精品酒店的細分市場。
•該公司正在利用增值策略，包括自適應再利用，重新定位和不良資產獲取。
•KHP的管理層已增長到10億美元。
