佐治亞州亞特蘭大 – Peachtree Group已推出了其最新的酒店物業，該酒店構成了特拉華州法定信託（DST），即位於新澤西州澤西島海岸的114鍵居住酒店海洋鎮。這標誌著Peachtree於2022年啟動該計劃以來的第八次DST產品。
“這家新開發的財產代表了我們在DST產品中尋找的一切：強大的市場基礎，領先的擴建現場品牌，以及由旅行中的世俗逆風而驅動的長期上行，” Peachtree的1031 Exchange/DST產品總裁Tim Witt說。
Residence Inn海洋鎮位於蒙茅斯縣，這是美國最富有的縣之一。該酒店從靠近阿斯伯里公園（Asbury Park），朗（Long Branch）和桑迪·胡克（Sandy Hook）等受歡迎的海灘目的地中受益。該地區多樣化的經濟促進了全年的一致住宿需求。展望未來，Netflix將投資9億美元，將附近的蒙茅斯堡重新開發為其主要的東海岸生產中心，該項目預計將創造3500個建築工作和1,500個永久性就業機會，並進一步提高了款待需求。
“隨著2024年的Residence Inn海洋鎮開業，我們將為投資者提供在總理沿海市場中獲得無債務，創收的資產的機會。對於通過1031交易所尋求稅收延期的投資者而言，這是一種戰略性的，同時保留了商業房地產中最彈性的部門之一，” Witt說。
Peachtree的DST物業是1031個尋求重新投資收益的交易所銷售的房地產的dst物業，同時推遲稅收並保持對酒店行業的影響。該公司的八項DST產品總計超過2.2億美元的無債務房地產交易。
Peachtree繼續與1031交易所的核心原則保持一致，為投資者提供了一種納稅的過渡資本收益途徑，進入被動收入產生的房地產投資。
