精品酒店新聞重溫 2024 年最著名的故事和採訪。
• Preferred Travel Group 概述了淨零目標
全球：Preferred Travel Group 推出了氣候行動計劃，概述了不遲於 2050 年實現淨零排放的目標。
該計劃是與旅遊基金會合作制定的，以該公司簽署的《旅遊氣候行動格拉斯哥宣言》為基礎。
Preferred Travel Group 的目標是到 2030 年將碳排放量減少 50%，並在 2050 年實現淨零排放。
2025 年的主要優先事項包括加強商務旅行和活動的排放追蹤和報告系統，以及完善旅行和活動政策以實現整個營運的減排。
• 瓦埃比納爾： 人工智慧將如何改變房地產和酒店業
一場長達一小時的網路研討會探討了新興人工智慧技術的影響以及它將如何影響房地產和酒店業，其中包括 人工智慧洞察機器人 作為小組成員之一。演講者和網路研討會與會者將能夠即時提出與行業相關的問題。
我們發現：
• 人工智慧對房地產和旅館業的看法
• 人工輸入在人工智慧產生的意見中的重要性
• 人工智慧在設計、行銷、定價、投資決策和營運中的作用
• 人工智慧在房地產和旅館業的省時有效率地應用
• 未來－房地產和旅館業的人工智慧進步
感謝：
• Aida、AI 洞察機器人、IHM
• Nikodem Szumilo，巴特利特房地產研究所所長
• Ian Niblock，MRI 軟體產品開發資深總監
• David Peller，董事會成員/顧問、旅遊與飯店技術投資者
• 凱悅確認收購標準國際的計劃
全球範圍：凱悅酒店已確認計劃以高達 3.35 億美元的價格收購生活方式公司 Standard International，該公司是 The Standard 和 Bunkhouse Hotels 品牌的母公司。
收購的投資組合將是 100% 輕資產，包括 21 家擁有約 2,000 間客房的開放酒店的管理、特許經營和許可合約。
凱悅將支付 1.5 億美元的基本購買價格，隨著時間的推移，隨著更多物業進入投資組合，凱悅將額外支付高達 1.85 億美元的額外費用。
除了 The Standard 和 Bunkhouse Hotels 品牌外，該組合還包括今年 8 月在澳洲墨爾本首次亮相的 Peri Hotels 和 The StandardX，以及即將於 10 月在紐約 Soho 推出的豪華酒店品牌 The Manner。餐廳和夜生活場所也是投資組合的一部分。
泰國開發商 Sansiri PLC 於 2017 年收購了 Standard International 的多數股權，該公司將繼續擁有幾處房產，並以所收購的品牌進行管理或特許經營。
• Selina陷入行政管理
英國：生活風格飯店公司 Selina 的董事會已向美國證券交易委員會 (SEC) 提交了一份聲明，表示該公司「不再有任何避免破產的合理前景」。
2024年7月22日，Selina任命FTI Consulting LLP的Andrew Johnson、Samuel Ballinger和Ali Khaki為共同管理人，負責管理公司的事務、業務和財產。 Selina 營運子公司的日常業務仍由董事和管理層控制。
Selina 在 2021 年宣佈公司將透過 SPAC 與 BOA Acquisition Corp 合併上市，估值為 12 億美元。
根據提交給 SEC 的文件，Selina 未能償還 IDB Invest 的 5,000 萬美元貸款，也沒有支付應於 2024 年 7 月 15 日到期的約 455,000 美元的利息。
總部位於新加坡的 Collective Hospitality 於 2024 年 8 月收購了 Selina，在其投資組合中增加了遍布北美、拉丁美洲、歐洲和亞洲城市的約 100 家酒店。
• 金字塔全球酒店業多元化進入工作場所管理
美國：管理公司 Pyramid Global Hospitality 推出了專門管理辦公社群的 PYRAMIDWORKS 品牌。
PYRAMIDWORKS 將提供一系列管理服務，包括辦公室禮賓服務、文化規劃、領導力培訓、物業管理、技術支援、餐飲服務等。
目前，該品牌正在美國全國推廣。迄今為止的客戶包括德勤、Verizon、美國女童子軍、芝加哥大學、捷藍航空等。
PYRAMIDWORKS 的創辦人 Ellen Sinclair 表示：「員工滿意度比以往任何時候都更重要，積極的文化可以讓組織脫穎而出。當員工在一個支持性的環境中與周圍的人一起工作時，他們會更有效率。我們創造的不僅僅是積極的團隊活力，我們還透過熱情好客的原則建立工作場所社區。
• 凱賓斯基酒店任命集團首席執行官
全球範圍：豪華酒店集團凱賓斯基任命芭芭拉·穆克曼 (Barbara Muckermann) 為首席執行官，這是該集團 127 年曆史上第一位女性領導者。
Muckermann 最近領導了銀海郵輪（隸屬於皇家加勒比集團），並將超過 25 年的酒店業經驗帶入了凱賓斯基的新職位。
她合作過的其他奢侈品牌包括 Loro Piana、MSC Cruises 和 NCL。
Muckermann 上任後，凱賓斯基計劃未來幾年在歐洲、中東、亞洲和非洲的投資組合中增加 34 家酒店和公寓。目前，該品牌在 36 個國家擁有 82 家酒店。
• The Lowry 業主將在曼徹斯特推出生活風格 BTR 計劃
英國：擁有曼徹斯特五星級酒店 The Lowry 的 CDL Hospitality Trusts 計劃於今年 6 月在曼徹斯特皮卡迪利車站後面推出生活方式建造後出租 (BTR) 計劃。
BTR 項目名為 The Castings，是 CDL 的第一個住宅項目，將提供 352 套公寓，從單間公寓到三居室不等。
設施包括瑜珈室、健身房、遊戲室、私人用餐空間和共同工作中心。在地面層，三個零售和餐飲單位將為居民和當地人提供服務。
Castings 社區經理 Dave Evans 表示：「在短短幾個月內，我們將歡迎居民來到我們的新社區。 The Castings 的重點不僅僅是創造公寓；這是一種全新的生活方式，擁有曼徹斯特提供的最好的服務和生活體驗。
• 希爾頓將從AJ Capital收購Graduate Hotels品牌
美國/英國：飯店及度假村公司希爾頓已同意從 AJ Capital Partners 手中收購 Grader Hotels 品牌。
希爾頓將斥資2.1億美元收購Graduate品牌在全球的所有權利，為所有現有和正在簽署的酒店簽訂特許經營協議，並負責該品牌的未來發展和成長。
AJ Capital 仍將擁有超過 35 個正在營運和籌建的畢業生物業。
該交易預計將於 2024 年第二季完成。
• Podcast：與社交中心 Charlie MacGregor 交流
BHN 編輯 Eloise Hanson 與The Social Hub 創始人兼首席執行官查理·麥格雷戈(Charlie MacGregor) 討論了旅行者習慣變化對該集團擴張的影響以及歐洲經濟適用學生住房的需求。他們也談論了絕地武士、李奧納多狄卡皮歐和查理的世界和平的終極夢想目標。
• BT Tower 出售 2.75 億英鎊後將進行飯店改造
英國：擁有倫敦 BT 塔的 BT 集團已同意以 2.75 億英鎊的價格將這座 177 公尺高的建築出售給業主兼營運商 MCR Hotels。
英國電信塔是一座二級保護通訊塔，位於倫敦菲茨羅維亞。 1964 年完工後，它取代米爾班克大樓成為倫敦最高的建築，直到 1980 年才被國民威斯敏斯特銀行大樓超越。
自 1984 年以來，BT 塔一直由 BT 集團經營，其頂層定期舉辦企業和慈善活動。
由於英國電信集團的長期策略，其媒體和廣播部門已將其服務遷移到基於雲端的平台。因此，這座塔變得越來越過時。
MCR 表示，它將「與位於卡姆登的 Heatherwick Studio 合作，考慮如何最好地重新想像其作為酒店的用途」。
