
儘管逆風
根據Alis的C級高管(Americas Lodging Investment Summit)的說法,雖然承認該行業面臨的一些經濟逆風,但對未來的一年有很多樂觀情緒。加利福尼亞州安吉利斯。
在接受采訪時 住宿國際萬豪國際公司(Marriott International)總裁兼首席執行官安東尼·卡普阿諾(Anthony Capuano)強調,該公司可以從信用卡合作夥伴中獲得實時消費者支出數據的訪問,這表明近年來發生了變化。
“在流行前的世界中,您看到年輕一代優先於旅行和經驗而不是消費硬商品。流行後很明顯,現像已經擴展到人口統計學範圍內,感覺就像是可持續的。對於我們的業務來說,這顯然是個好消息。”他說。
美國旅行協會主席/首席執行官傑夫·弗里曼(Geoff Freeman)在題為“旅行與旅遊前景”的小組會議上加強了同樣的觀點,他吹捧了旅遊業的未來。
“從競爭的角度來看,我們的位置比我們什至要好。人們想旅行。如果由於庫維德而發生了一件好事,它增加了人們對旅行的尊重。他們願意在它上花費更多的錢。那是好部分;需求在那裡。挑戰在於所有障礙都妨礙了該系統的需求水平。因此,我認為作為這個行業的人們,我們必須依靠為客戶解決其中的一些問題。”他說。
Ahla總裁兼首席執行官Rosanna Maietta將自己和與會者描述為“ Road Warriors”,他的前景類似。
“旅行從來都不是更容易,從來沒有更容易預訂酒店房間。這是一個很棒的旅行時間,我們將努力工作以確保每個人都變得更加容易。”她說。
與此 住宿 基於“強大的航空公司指標”,他通常也看漲。
“總的來說,我們認為需求水平已經穩定,略有增長。對我們來說,這是一個使業主在未來增長的信心的平台。”他說。
在題為“董事會前景:未來的路線圖”的小組中,幾位首席執行官在交易市場上加重了交易市場,以響應最近的瓊斯·朗·拉薩爾(Jones Lang Lasalle)的報告,該報告的預測,今年交易量可能會增加15%至25%。
溫德漢姆酒店和度假村總裁兼首席執行官傑夫·巴洛蒂(Geoff Ballotti)承認“我們現在處於歷史性的低點”,但他認為變革正在發生。
“我們非常樂觀。我們相信,我們開始看到買賣進來,交易將進行。”他說。
希爾頓總裁兼首席執行官克里斯·納塞塔(Chris Nassetta)補充說,到今年年底,“您可以看到很多交易”。
“在美國,我們可能會對多少私募股權感到驚訝。幾乎所有的大 [private equity] 公司有很多投資能力。”他說。
同時,卡普阿諾(Capuano)指出,隨著'25的發展,“建築債務的可用性”是該行業的首要挑戰。
“現有資產有很多債務,但我認為所有大型品牌公司都有數百個可以使用的鏟子就業項目。人們經常說,由於對利率的不確定性或對建築成本環境的不確定性,他們沒有完成,但是即使債務比他們希望的要貴一些,他們也需要確保債務。現在這是一個很大的障礙。”卡普阿諾說。
卡波諾引用了其他一些挑戰。
“我認為勞動力市場有些恐懼。一個星期 [a new administration] 關於移民等的討論相當多,這可能會對服務工作的可用勞動庫產生有意義的影響。我認為這是一個擔憂,華盛頓也有一些軍刀嘎嘎作響,內容涉及旅行禁令,而其他一些事情對旅行和旅遊業來說並不好。”他總結道。